Redaction en Francais classe de

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L’agence de la Gare a une façon de travailler très spécifique, il ma fallu par conséquent m’adapter. Ce Stage présente pour moi une importance capitale. Mon souhait serait de travailler dans le secteur commercial. Présentation de l’entreprise L’agence immobilière, agence de la Gare est situé 104 rue jean Rouen 76000 L’équipe est composée de : – juillet Cordier : commerciale en location – opaline dentelle : commerciale en location et en gestion locative (environ logements en gestion) – carotène basculiez : commercial en transaction -lauréat logée : commercial en gestion comptabilité -Pierre rousses : commercial

Pascal mouchent : responsable de l’agence Leurs services : Négociation immobilière et commerciale, Location et Gestion, Immobilier neuf (diversification), Locaux assommeriez, Administration de biens et Rédactions d’actes SWAPS Les activités de l’agence de la Gare : la transaction : mettre en relation un acquéreur et un vendeur de bien la location : mettre en relation un bailleur propriétaire et un locataire et la gestion locative : gérer des biens immobiliers de ses mandants propriétaires mobilières aux clients.

La plupart des matins, pendant 2 heures, je pars pour prospecter des biens immobiliers en transaction. Des activités très diverses me sont également confiées : mettre des photos

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à jour mettre des panneaux – actualiser la vitrine remonter les annonces – créer ou modifier les mandats être présent pour les états des lieux (accompagné) – réaliser une fiche locataire Les objectifs . Contrairement aux commerciaux. Le responsable ne ma pas Imposée dubitatifs quantitatifs.

Par contre, ma motivation et ‘implication au travail sont des éléments essentiels pour bien mener ma mission et satisfaire mon supérieur hiérarchique Les visites Pendant la visite, il faut laisser le client se projeter lui-même dans e bien et analyser ces réactions notamment les expressions de son visage. Après les visites, le client revient en agence et il établit un bilan de Visites effectuées ou directement. Quelles sont les points positifs et négatifs des logements visités ?

Est-il intéressé par un bien pour l’occuper ? Existe-t-il d’autres biens à visiter qu’ils lui correspondraient mieux ? Avant de partir en visites il faut : – les clés du logement ou avoir contacté les locataires en place pour leur prévenir de la visite préparer le rendez-vous avec les fiches de présentation des biens et également les rêne euro constituer un mandataire. C’est qua partir de ce moment-là, que l’agence peut :numérique sur le bien et procéder des visites.

Le mandat fixe le prix de location et la rémunération de l’agence Immobilière. Deux types de mandats sont réalisés : mandat exclusif : seul l’agence a la possibilité de présenter des locataires mandat simple : l’agence et le propriétaire ont le droit de louer le bien. Bien évidemment, il est préférable d’obtenir des mandats exclusifs à plusieurs raisons ? ? éviter les doublons au niveau de la communication du bien (la louper des propriétaires

Communiquent via une annonce sur Le Bon Coin par exemple) éviter pour le propriétaire de réaliser des visites « touristes » suite aux appels. Un grand nombre de mandats récupéré en PIGE est dû à une lassitude des propriétaires à faire des visites face à des personnes peu intéressées ou qui n’ont pas les revenus pour le logement concerné. Ca PIGE La pige immobilière est un outil de travail proposé aux agences et agents immobiliers afin qu’ils disposent chaque jour de toutes les annonces immobilières déposées par les particuliers partout sur le bée.

Ce sont généralement des robots développés par es sociétés proposant ce service qui collectent régulièrement sur l’ensemble du réseau interne toutes les offres et demandes mises en ligne par les particuliers. En fin de soirée plus de personnes répond à leur téléphone, je consacre mon temps à la prospection téléphonique basée sur les annonces interne : Cette activité s’appelle la PIGE. Le but étant de contacter des bailleurs (propriétaires) pour obtenir un rendez- ‘us et potentiellement apporter un nouveau mandat. Où trouver les information 4 mandat.

Où trouver les informations ? ? essentiellement sur Le Bon Coin avec les annonces es particuliers à particuliers concernant la location. Le ne contacte pas toutes les annonces, il faut réaliser au préalable une sélection : uniquement les logements qui paraissent propres et en bons états et situés aux alentours du prix du marché en location. La finalité de la PIGE est d’obtenir des mandats pour avoir le plus large choix de produits à proposer en location aux futurs locataires, répondre le plus précisément à leur demande.

Il faut constitué une base de donnée pour organiser la PIGE. Il a donc une cohérence entre la mission affectée et le travail réalisé Ce que l’entreprise ma apportée Le stage dans l’agence de la Gare a correspondu en intégralité mes attentes. Durant le stage, M. MOUCHENT et toute l’équipe, par leurs conseils, leur patience et leur écoute, ont su me transmettre une partie de leur savoir-faire. Je veux donc à nouveau les remercier car ils m’ont beaucoup apporté tant au niveau professionnel que personnel.

Ils m’ont accordé leur confiance et m’ont permis d’exercer des activités au sein de l’agence immobilière. Le point où j’aurai le plus appris concerne l’organisation. ‘organisation dans mon travail : procéder une tâche à la fois et ne pas m’éparpiller l’organisation dans la gestion de l’emploi du temps l’organisation dans la phase de découverte organisation des priorités : gestion de l’importance/urgence En effet, les méthodes de travail transmises par les différents solutionneras sont structurées et les ‘ornées sont organisées.

Elles m’ont permises d’être et organisée dans mon E méthodique et organisée dans mon travail. Le bilan de ce stage a été très positif pour moi. J’ai acquis quelques compétences professionnelles ce qui ma permis d’être plus à l’aise. Cependant les points qui me semblent importants à approfondir seraient encore d’être plus organisés. Conclusion Ce stage du 01 Décembre au 05 Décembre d’une durée de semaine au sein de l’agence de la Gare à Rouen est très enrichissant.