Presentation d’un bien a l’etranger

Presentation d’un bien a l’etranger

Hepcut Concorcet Categorie economique 3eme immobilier Vente d’un bien a l’etranger : Agence ImmoSquare specialiste du marche immobilier en Provence Travail presente par Leens Charlotte et Madame Russoniello Van Wymeersch Amandine Annee scolaire : 2010-2011 * Table des matieres I. Introduction 3 II. Presentation de la societe 4 III. Description du bien 5 IV. Situation du bien 6 V. Conclusion 7

VI. Annexes 8 Introduction Suite a un entretien avec la famille DUPONT, nous avons ete mandates pour rechercher un bien a acheter situe dans la region Provencale et libre d’occupation immediatement. Cette famille de 5 personnes a plusieurs criteres : * Un bien typique de la region * Un grand jardin * 4 chambres au minimum * Situe au calme * Au c? ur d’un espace verdoyant * Sans travaux a effectuer * Ecole a proximite * Proche des commodites et des grands axes routiers * Budget maximum : 800000 €

Pour repondre a leurs besoins, nous avons effectue plusieurs recherches et notre choix s’est donc porte sur un charmant mas « La Lavandiere » situe a Saint Remy de Provence. Presentation de la societe * La societe  » ImmoSquare  » L’agence se situe au Boulevard Jacques Bertrand, numero 57 a Charleroi. Proche d’une rue tres commercante, de la Place du Manege et du

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Palais des Beaux Arts. ImmoSquare est une agence immobiliere au service de tous. C’est une equipe soudee et professionnelle specialisee dans la location et la vente immobilieres de tout type de biens (mas, maisons, villas, proprietes de prestige) en Provence.

Pour acheter, vendre un mas, une maison de village, bastide, villa ou demeure de charme, faites confiance au professionnalisme et a l’experience de notre agence immobiliere, specialiste du marche immobilier en Provence. * Plan de situation ImmoSquare Description du bien * Description generale : Mas « La Lavandiere » Rue des Cigales, 13 13210 Saint Remy de Provence – Annee de construction : 1990 – Tres bon etat – Nombre de facades : 4 – Nombre d’etages : 1 – Raccordement a l’egout – Eau de ville Il s’agit d’un ravissant petit mas provencal sur une parcelle d’environ 1400 m? errain clos. La surface habitable est de 150 m?. Le rez-de-chaussee est compose d’un vaste sejour avec poutres anciennes au plafond ainsi qu’une cheminee d’epoque et d’une remarquable cuisine provencale entierement equippee avec une cheminee en pierre. A l’etage, on retrouve 4 chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire. Le sol au rez-de-chaussee a ete realise en terre cuite de style ancien et en parquet a l’etage. Le mas compte egalement 2 grands garages et est dote d’une magnifique cave voutee.

Le parc arbore donne la place a la creation d’une piscine tout en conservant les figuiers, abricotiers et arbustes d’ornement. Niche dans un ilot de verdure, ce mas a ete restaure tout en gardant son authenticite. Les materiaux anciens, la minutie des artisans et le bon gout de la decoration en ont fait un mas de charme ou la qualite de vie a ete privilegiee. Les pierres apparentes des facades jointees selon la tradition, les tuiles provencales patinees par le temps, tout est ravissement et perfection. * Prestations energetiques et attestations : – Chauffage : Mazout. Double vitrage. – Installation electrique conforme. * Aspects financiers : Le prix de vente du bien est de 735000 € hors frais. | Situation du bien Il est situe a quelques minutes a pied du centre de St Remy de Provence. Proche des commodites, commerces et ecoles. C’est un endroit privilegie ou l’on trouve la quietude. Il jouit d’une situation exceptionnelle face au massif des Alpilles. Avec ses actitivites culturelles, sportives, ses marches provencaux et son patrimoine culturel, St Remy de Provence est un village provencal authentique qui « vit » tout l’annee.

C’est un endroit ideal pour s’y installer. Non loin de la se trouvent Arles, une des  grandes villes de France, qui est avant tout une ville d’art et d’histoire. Arles est classee par l’UNESCO notament pour son centre ancien,  ses monuments romains et romans, et en tant qu’espace naturel d’interet mondial. Mais egalement Avignon qui fut le siege de la papaute au XIVe siecle. Elle est caracterisee par un remarquable ensemble d’architecture gothique : le palais des Papes, les remparts et les vestiges d’un pont du XIIe siecle sur le Rhone.

Si vous etes attires par l’art, la litterature, l’architecture ou la gastronomie, que vous aimiez flaner ou arpenter sans repit les musees, la ville d’Aix en Provence satisfaira vos attentes. Pourquoi ne pas faire un detour par les Baux de Provence ? Ceux-ci font partie des Plus Beaux Villages de France grace a la valeur et la diversite de leur patrimoine, la qualite de leur environnement et de leur urbanisme. Le mas se trouve a proximite des axes routiers : l’autoroute A7 qui relie Lyon a Marseille passe a une douzaine de km a l’est de Saint-Remy. L’autoroute A9 qui va d’Orange a Montpellier est a une vingtaine de km.

La gare TGV d’Avignon se situe, quant a elle, a 20 km. Les aeroports les plus proches sont ceux d’Avignon, Nimes et Marseille. * Conclusion Des lors, nous esperons que ce bien repond a vos attentes et que vous nous ferez part d’une reponse dans les plus brefs delais. Si vous desirez de plus amples informations, n’hesitez pas a nous contacter via e-mail, telephone ou fax. Annexes * Facade avant * Rez de chaussee – Sejour : – Cuisine : – Cheminee d’epoque : – Plafond avec poutres apparentes : * Etage – Salle de bain : – Chambre a coucher : * Jardin