Batiment

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Devoir n°1 : L’acte de construire Pour faire construire un immeuble d’habitation, il faut tout d’abord obtenir un permis de construire a la mairie du lieu ou va se construire le batiment. Il y a plusieurs participants a l’acte de construire : – le maitre d’ouvrage, personne moral ou physique, pour qui sont realises les travaux. Il n’execute generalement pas les travaux. Le maitre d’ouvrage a deux obligations, definir ce qu’il veut et verifier ce qui lui est livre. – Le maitre d’? uvre qui a ete appele par le maitre d’ouvrage et qui a pour but de concevoir les travaux, de coordonner la realisation de ceux-ci. Le maitre d’? vre est en contrat avec le maitre d’ouvrage. – L’architecte, qui concoit les plans d’edifice et en dirige l’execution pour le maitre d’ouvrage. Il est lie au maitre d’ouvrage par un contrat de louage ouvrage. Pour arrive a son projet final il doit passer par differentes phase d’etude tel que l’etude avant projet, l’avant projet sommaire et definitif, le dossier permis de construire, le projet de conception general et la reception et dossiers des ouvrages executes. – Le bureau de controle qui est aussi lie au maitre d’ouvrage par un contrat.

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Sa mission peut aller jusqu’a la surveillance de la mise en ? uvre reglementaire durant le chantier. La CRAM qui contribue a la protection social et au bien etre de chacun. Il s’agit d’un organisme de droit prive dont les inspecteurs peuvent controler les chantiers. – Les inspecteurs de travail qui veille au respect des regles relatives a la sante et a l’hygiene ainsi qu’aux conditions de travail. – l’organisme professionnel de prevention du Batiment et travaux publics Lors de l’obtention du permis de construire, les travaux doivent commencer au plus tard deux ans apres l’obtention. Ils ne doivent pas durer plus de trois ans pour ce qui est visible de l’exterieur et ne doivent pas etre interrompus pendant plus d’un an.