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Quelles sont les raisons de la situation presente de proprietaires en Grande-Bretagne Grat ? Selon l’article la situation est exactement la meme aux USA ? Voudriez-vous etre un proprietaire ? Exposez vos raisons pourquoi ou Dites pourquoi pas ? quelles precautions vous prendriez LONDRES, le 22 aout – Susan Whittaker etait desespere. Il y a quatre ans, elle a achete son premier appartement dans la ville de Rochester, moins de deux heures a l’est de Londres.

Mais alors les taux d’interet ont commence a monter et le revenu du petit magasin qu’elle a execute(dirige) avec son associe n’a plus couvert leur hypotheque de taux(tarif) reglable. En faisant face a la saisie et determine pour eviter pour se deplacer dans avec sa mere, Mme Whittaker a trouve une sortie dans un arrangement de plus en plus populaire ici connu comme « une vente et un loyer en arriere. « 

Une societe privee a achete a sa maison, lui permettant d’eviter la saisie; alors la societe a loue la maison en arriere de Mme Whittaker et son associe et ils n’ont pas meme se du deplacer. La prise est que la societe a paye le couple moins que la valeur de leur appartement. De telles affaires

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sont rares aux Etats-Unis et les courtiers en prets hypothecaires disent qu’ils les decouragent a cause de la possibilite de preteurs sans scrupules et malhonnetes exploitant des proprietaires affliges.

Mais des temps desesperes appellent aux mesures desesperees. Tandis que les Americains craignent une epidemie de saisies, apportees sur par la fusion de pret hypothecaire a haut risque, la Grande-Bretagne subit deja celui. Les saisies sont ici a un de huit ans haut; les preteurs ont(sont) repris possession(rentres en possession) d’un rapport(record) 14,000 proprietes en 2007, 30 pour cent plus qu’en meme temps l’annee derniere, selon le Conseil de Preteurs Hypothecaires.

Des 125,100 menages supplementaire sont derriere dans leurs paiements hypothecaires. Et des faillites personnelles sont a un record de tous les temps, cause en grande partie par une augmentation ecrasante de la dette hypothecaire. La situation est devenue si sinistre – qu’a la menace de proprietaires desesperes etant exploites – que le gouvernement nouvellement installe de Premier Ministre Gordon Brown essaye de changer les principes de base du systeme hypothecaire. S’ils peuvent pour etre une question ouverte…

Les legislateurs essayent maintenant de comprendre comment encourager plus de proprietaires a prendre des prets a taux fixe, mais cela n’aidera pas ceux deja l’affrontement(le revers) a la saisie, ou empechera la menace de pret predateur. La liberalisation du marche hypothecaire britannique dans les annees 1980 sous le gouvernement de Margaret Thatcher a enleve quelques encadrements du credit, admettant les nouveaux preteurs qui ont offert des hypotheques avec des taux(tarifs) fixes a court terme jamais plus competitifs.

Des hypotheques a taux fixe a plus long terme sont devenues meme plus impopulaires dans les annees 1990 ou les taux d’interet ont atteint un niveau maximal a 15 pour cent. Aucun de cela n’importe a Susan Whittaker. L’experience de besoin pour vendre sa maison et le loue a en arriere fait n’importe quel type de pret hors de question. « Nous n’obtiendrons pas d’hypotheque de nouveau, » a dit Mme Whittaker, parlant au telephone de son Rochester a la maison. « L’episode entier nous a remis. «